Kontrakt för påseende
Den här sidan innehåller den viktigaste informationen från det kontrakt som skickas ut vid uthyrning av stugan “Småhede”. Det fullständiga kontraktet skickas ut via mail vid bokningsförfrågan.
Hyreskontrakt
Kontraktet avser hyra av hyresobjektet för personer under perioden: / – / till en kostnad av xxxx kr per påbörjad sjudagarsperiod.
Option: Om hyresgästen vill betala för att få avresestädningen utförd av hyresvärden istället för att städa själv enligt punkt 12 nedan, tillkommer en engångskostnad på xxx kr. Vänligen kryssa i rutan nedan för att utnyttja denna option.
Hyresgästen önskar att städning utförs av hyresvärden: ☐
Hyresvilkor och information
- Hyresvärden ansvarar för att hyresobjektet är städat när hyresperioden påbörjas.
- Hyresgästen får inte vidareuthyra hyresobjektet utan hyresvärdens skriftliga godkännande. Hyresgästen får inte heller låta fler personer än det här avtalet avser bo i hyresobjektet utan hyresvärdens skriftliga godkännande.
- Hyresgästen är förpliktigad att anmäla eventuella skador som han eller annan boende orsakat. Skador på fastigheten och inventarier ersätts av hyresgästen.
- Husdjur är ej tillåtna.
- Rökning inomhus är ej tillåten.
- Sängkläder, handdukar och kökshandukar finns i stugan och får lånas mot att de tvättas.
- Betalning ska ske i förskott senast två veckor innan tillträdesdagen. Betalningen ska antingen sättas in på hyresvärdens konto i Nordea Bank:
Clearingnummer: XXXX
Kontonummer: XXXX
eller
Swishas till telefonnummer xxxxxxxxxx. - Hyresvärden tillhandahåller en sexsiffrig kod för att öppna det elektroniska låset till stugan. Koden väljs i samråd med hyresgästen ungefär en vecka innan ankomst.
- Hyresgästen förbinder sig att följa de instruktioner vid ankomst och avresa som står på informationspappret ”Välkommen till Småhede.” Hyresvärden ansvarar för att hyresgästen får detta papper via mail.
- Hyresvärden ansvarar inte för hyresgästens privata ägodelar.
- Alla eventuella klagomål ska meddelas hyresvärden innan avresa.
- Hyresgästen ska lämna hyresobjektet i välstädat skick (se instruktionerna på ”Välkommen till Småhede”). Om hyresgästen inte gör detta har hyresvärden rätt anlita en städfirma för att göra detta. Eventuell kostnad för detta debiteras hyresgästen.
- El och vatten ingår i hyresavgiften.
- Wi-Fi kopplat till fiber ingår i hyresavgiften. Det är inte tillåtet att utnyttja bredbandsuppkopplingen till olaglig verksamhet.
- Hyresgästen ska slänga sopor på angiven plats.
- Hyresgästen ska källsortera sopor under vistelse i stugan.
- Eventuell avbokning ska meddelas till hyresvärden senast 14 dagar innan hyresperiodens början. Då återbetalas hela beloppet av hyreskostnaden. Sker avbokningen senare förpliktigas hyresgästen att betala 50 % av överenskommen hyra.
- Hyresobjektet är en privat bostad som uthyrs i befintligt skick. Detta innebär bl.a. att hyresvärden har privata ägodelar förvarade i stugan och att det i vissa skåp och lådor finns saker. Det är tillåtet att låna samtliga saker i stugan under er vistelse, förutsatt att de återlämnas på samma plats och i samma skick som vid ankomst.
Vidare är det tillåtet att använde de basmatvaror som förvaras i stugan. Tar en vara slut så ersätt den med en ny förpackning. - Stugan är belägen på en marktyp som vid vissa tider på året avger en stark markdoft som tränger in i stugan. Denna doft är helt ofarlig känns oftast inte efter att man vistats i huset någon timme.
VÄLKOMMEN TILL SMÅHEDE
När du kommer
- Sätt på vattnet genom att vrida på ballofixventilen bakom toaletten.
- Sätt på varmvattenberedaren med hjälp av den grå/svarta strömbrytaren till vänster om handfatet.
- Tvättmaskinen kopplas på genom att vrida på tvättmaskinsbrytaren bakom varmvattenberedaren.
- Sätt på kylskåpet på 3:an.
- Sätt luftvärmepumpen på önskad temperatur – instruktionsboken finns i andra lådan i byrån bredvid TV:n. Förenklad instruktion finns på köksbordet. Använd inte elementen förutom i badrummet.
- Sätt golvvärmen i hallen på 18 grader.
- Utemöbler finns på altanen – ett bord och fyra stolar.
- En snöskyffel och borste finns på balkongen.
- Tv:n har fria kanaler. Har ni ett eget Boxerkort med tillgång till fler kanaler går det bra att använda.
- Lakan och handdukar finns i skåpet i hallen. Om ni vill, går det bra att låna.
- Om det hänger sängkläder/handdukar i bastun vänligen vik ihop dem och lägg dem i skåpet om ni önskar använda bastun. De är nytvättade
- Soporna lämnas i containern vid brevlådorna. Nyckel finns i nyckelskåpet.
- Källsorteringscentraler finns vid Preem och OKQ8.
- För din egen säkerhet – kontrollera att brandvarnaren fungerar.
När du reser
- Dra ut kontakten till: TV, kaffebryggare, vattenkokare, brödrost och stereon.
- Ställ tillbaka utemöblerna, skyffeln och borsten på balkongen.
- Vädra sängkläderna.
- Tvätta lakan och handdukar (om du har lånat från skåpet). Häng på tork i bastun eller ute.
- Stäng av kylskåpet.
- Dammsug och torka alla golven.
- Torka av dörrarna till duschen med rengöringsmedel.
- Stäng av vattnet genom att använda ballofixventilen bakom toaletten.
- Stäng av varmvattenberedaren.
- Stäng av strömmen till tvättmaskinen.
- Rör inte den svarta sladden bakom toaletten.
- Se till att ingen elektronik är inkopplad i eluttagen i badrumsskåpet
- Sätt luftvärmepumpen på +10°, (se den förenklade instruktionen på köksbordet), elementet vid köksbordet på +5° och elementet i badrummet på +10° – alla andra element ska vara avstängda. Stäng av golvvärmen i hallen. Lämna dörrarna till alla sovrummen öppna.
- Dra ner rullgardinen vid matbordet.
- Lås altandörren genom att trycka handtaget uppåt i 45° och därefter vrida vredet medurs horisontellt.
- Ta ut soporna. Lämna tillbaka nyckeln i nyckelskåpet.
Att tänka på
- Använd aldrig bastun samtidigt som spisen och/eller tvättmaskinen.
- Använd inte elementen för uppvärmning. Använd luftvärmepumpen. Om du av någon anledning blir tvungen att använda elementen tänk då på att bastun inte går att använda samtidigt som elementen är på.
- Rökning är ej tillåten inomhus.
